レールシティ甲子園口

  • 兵庫県西宮市松並町

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
5,980万円
48.0万円/㎡
相場
6,128万円
49.1万円/㎡
3,074
5,110
7,146
9,181
AI査定結果
推定相場価格
6,128万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,110万円〜7,146万円
41.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月22日
レールシティ甲子園口
5,980万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 124.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は65.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/105,980万円48.0万円4階 124.7㎡ 3LDK南
2026/03/227,480万円63.1万円3階 118.53㎡ 3LDK南
2026/02/157,980万円64.0万円5階 124.7㎡ 2S南
2025/11/137,980万円64.0万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2025/11/057,980万円64.0万円1階 124.7㎡ 3SLDK南
2025/10/208,180万円65.6万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2025/08/278,180万円65.6万円5階 124.7㎡ 2S南
2025/08/105,180万円47.0万円3階 110.26㎡ 3LDK南
2025/07/225,980万円49.4万円2階 121.12㎡ 3LDK南
2025/07/018,180万円65.6万円1階 124.7㎡ 3SLDK南
2025/04/255,790万円64.0万円3階 90.45㎡ 3LDK+東
2025/04/228,980万円72.0万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2025/04/028,980万円72.0万円5階 124.7㎡ 2S南
2025/02/188,980万円72.0万円1階 124.7㎡ 3SLDK南
2025/02/089,980万円80.0万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2025/02/049,980万円80.0万円5階 124.7㎡ 2S南
2025/02/029,980万円80.0万円1階 124.7㎡ 3SLDK南
2025/01/2714,300万円114.7万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2025/01/2114,300万円114.7万円1階 124.7㎡ 3SLDK南
2024/12/094,490万円49.6万円3階 90.45㎡ 2LDK東
2024/12/084,780万円52.8万円3階 90.45㎡ 2LDK東
2024/10/245,380万円48.8万円3階 110.26㎡ 3LDK南
2024/10/136,580万円59.7万円5階 110.26㎡ 3LDK南
2024/09/276,680万円60.6万円5階 110.26㎡ 3LDK南
2024/05/204,980万円46.1万円4階 108.06㎡ 3LDK南
2023/08/245,790万円46.4万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2023/06/125,970万円47.9万円5階 124.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10
レールシティ甲子園口
西宮市松並町
甲子園口駅6分 5,980万円48.0万円124.7㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年60戸RC
2025/06/13苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 3,990万円40.1万円99.53㎡4LDK5階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2025/07/04ピーク2
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK+6階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/07/07パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/11/12ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 4,180万円37.9万円110.16㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2023/09/07藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 3,480万円36.6万円95.06㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1998年39戸RC
2023/09/02オーガーデン
西宮市神園町
甲陽園駅4分 3,690万円38.4万円96.1㎡3LDK3階 / 6階建 北西1998年21戸RC
2024/06/08グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 3,670万円36.8万円99.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2024/12/28グラン・ドムール夙川
西宮市大井手町
夙川駅6分 4,780万円39.7万円120.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年16戸RC
2024/06/29グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 3,700万円36.3万円102.06㎡4LDK6階 / 7階建 南西1989年67戸RC
2026/05/20ライオンズマンション西宮高座B棟
西宮市高座町
甲陽園駅17分 3,680万円36.3万円101.26㎡3LDK3階 / 6階建 西1989年49戸RC
2025/08/24ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 5,780万円37.8万円152.71㎡4LDK2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/10/04藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,680万円38.9万円94.57㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年24戸RC
2026/04/28ルネ夙川
西宮市松下町
香櫨園駅5分 5,980万円53.3万円112.3㎡4LDK1階 / 6階建 南1989年41戸RC
2024/10/15香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 3,580万円36.8万円97.31㎡4LDK3階 / 5階建 南西1997年30戸RC
2025/04/25ブロド香櫨園
西宮市上葭原町
香櫨園駅12分 3,830万円38.8万円98.62㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年70戸RC
2024/09/12プランヴェール西宮門戸
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅7分 4,780万円47.1万円101.43㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年101戸RC
2026/03/23ファミール夙川
西宮市常磐町
西宮駅7分 5,680万円58.7万円96.77㎡4LDK7階 / 8階建 南1993年42戸RC
2024/07/02ラッスルプラザ門前
西宮市門前町
門戸厄神駅10分 4,390万円41.2万円106.59㎡4LDK6階 / 7階建 南東1995年27戸RC
2024/09/20ファミール西宮今津
西宮市今津二葉町
今津駅4分 3,680万円36.5万円100.82㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.4%下落、西宮市では134.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は西宮市の平均と比較して18.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-21.4%
西宮市
40.5万円/㎡
前年比+134.2%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レールシティ甲子園口
所在地兵庫県西宮市松並町
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩6分
築年月1993年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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